Hypodrom 

Spolehněte se na naše zkušenosti a zvyšte tak svou šanci na hypotéku v požadované výši, rychlém termínu a solidních obchodních podmínkách.

Pomůžeme Vám získat perfektní hypotéku s tou nejnižší možnou úrokovou sazbou. Rychle a bezplatně za Vás provedeme celým procesem, Povedeme za Vás jednání v bankách a obstaráme veškeré formality.

Proč mám využít hypotéku?

• Rychle a pohodlně získám finance na koupi nemovitosti či uhrazení spoluvlastnického podílu
• Ušetřím na daních z příjmu - od základu daně mohu odečíst zaplacené úroky do výše 300tis. Kč ročně

Na koupi jakých objektů mohu hypotéku využít?

• Byt, dům v osobním vlastnictví
• Nemovitost sloužící k individuální rekreaci
• Stavební pozemek určený ke stavbě rodinného domu, garáže nebo jiné nemovitosti sloužící k bydlení vč. příslušenství
• Bytové jednotky v družstevním vlastnictví
• Bytový dům
• Nebytové jednotky
• Administrativní a polyfunkční budovy s převažující plochou k bydlení 
• Projekt k nemovitosti, inženýrské činnosti a zařízení staveniště

Kdo může o hypotéku žádat:

• Fyzická osoba starší 18-ti let s trvalým pobytem na území České republiky
• Občan ČR nebo držitel průkazu o povolení pobytu člena státu Evropských společenství
• Pokud jste ženatý (vdaná) a máte společné jmění manželů, musíte žádat o hypoteční úvěr společně
• O hypoteční úvěr mohu žádat současně s více žadateli

Jak vysokou hypotéku získám?

• Až do 100% zástavní hodnoty nemovitosti
• Minimální výše hypotéky je 250 tis. Kč
• Maximální výše hypotéky je ohraničena pouze schopností splácet

Jak budu hypotéku čerpat?

• Jednorázově do 6 měsíců od data schválení úvěru
• Postupně do 24 měsíců od data schválení úvěru
• Bezhotovostně - na účet prodávající osoby, která je uvedena v kupní smlouvě nebo na účet dodavatele
• Bezhotovostně - na svůj účet, pokud se bude jednat o zpětné proplacení investic

Jak budu hypotéku splácet?

• Zvolím délku splatnosti hypotéky, výši měsíčních splátek, fixaci úrokové sazby
• Doba splatnosti je rozmezí od 3 - 40 let
• Výše měsíčních splátek závisí na výši hypotéky a formě splátek
• Fixace úrokové sazby je možná od 1 roku výše
• Hypotéku splatím ji nejpozději do 70-ti let svého věku

Čím budu za hypotéku ručit?

• Nemovitostí, která se nachází na území ČR
• Zástavním právem ke kupované nebo jiné nemovitosti, popř. nemovitosti, která vznikne výstavbou
• Nemovitost, která je předmětem zajištění hypotéky, nesmí být k datu čerpání zatížena zástavním právem třetí osoby a ani její převod nesmí být omezen s výjimkou zástavního práva, kterým je zajištěn úvěr poskytnutý stavební spořitelnou, SFRB a úvěr poskytnutý podle vyhlášky č. 136/1985 Sb. 
• Nemovitost, která je předmětem zástavního práva, musí být nejpozději před čerpáním hypotéky pojištěna a pojistné plnění musí být vinkulováno u banky

Získejte jistotu hypotéky předem!

Jste rozhodnuti koupit nemovitost, ale ještě jste si konkrétně nevybrali?
Potřebujete mít jistotu, že Vám banka poskytne hypotéku v potřebné výši?

Využijte nabídku zajištění hypotéky předem.

Kdy se mi hodí zajištění hypotéky předem?

• Rozhodl jsem se koupit nemovitost, avšak zatím jsem si na trhu realit nevybral tu pravou
• Vím, že budu potřebovat čerpat hypotéku a chci mít jistotu, že mi ji banka poskytne

Co je obsahem zajištění hypotéky předem?

• Na základě podkladů k příjmům a výdajům zažádá klient o hypotéku
• Banka posoudí bonitu klienta a dle jejího stavu určí maximální úvěrový rámec
• Banka předloží klientovi závaznou smlouvu o schválení hypotečního úvěru
• Klient má dostatek času na vyhledání a koupi nemovitosti 
• Banka po předložení dokladů k vybrané nemovitosti umožní čerpání hypotečního úvěru

Jak dál probíhá čerpání hypotéky?

Celý proces splácení hypotéky probíhá standardně, jako u běžné hypotéky určené na nákup nemovitostí.