Hypodrom 

1.1.5.1. Dědění

Při nabytí bytu děděním se byt nabývá dnem úmrtí zůstavitele. Po skončení dědického řízení se provede zápis změny vlastnictví do katastru nemovitostí.

Vstupní cenou pro účely případného odpisování při pronájmu nebo při následném prodeji je podle § 29 a § 30 odst. 10 zákona o daních z příjmů:

a)      buď původní cena, ze které odpisoval zůstavitel,

b)      nebo cena určená v dědickém řízení, pokud zůstavitel byt neodpisoval.

Výdaje spojené s dědickým řízením (např. odměna notáře, daň dědická) nejsou považovány za daňově uznatelné výdaje, které snižují základ daně.

Při úmrtí vlastníka bytu musí dědic vypořádat případné daňové povinnosti - například zdanit příjmy z pronájmu bytu, a to v přiznání podávaném do 6 měsíců od úmrtí zůstavitele. Zdaní se také případné pohledávky z nájmu.

Zpět na přehled