Hypodrom 

1.1.1.4. Změny kupní ceny

V průběhu výstavby může mít zájemce možnost měnit některé parametry „svého" bytu - například posun dveří, druh podlahové krytiny apod. Za změny, které musí být promítnuty do projektu stavby, klient platí.

Průběh zadání a realizace klientské změny může vypadat například takto:

a) zadání konkrétního požadavku zájemcem,

b)  propočet ceny klientské změny,

ca) přijetí ceny nebo

cb) nepřijetí ceny, resp. ustoupení od záměru provést změnu.

V případě přijetí změny zaplatí zájemce odměnu prodávajícímu. Odměna podléhá 10 % DPH u bytů pro sociální bydlení, 20% DPH u ostatních bytů a dalších staveb.

V případě nepřijetí ceny za klientskou změnu, resp. v případě, kdy si zájemce změnu rozmyslí v době, kdy byly již nějaké práce na změně realizovány, je obvykle povinen prodávajícímu uhradit vynaložené náklady. Ty mají většinou podobu smluvní pokuty. Smluvní pokuta nepodléhá DPH.

Zpět na přehled