Hypodrom 

1.1.1.2. Úhrada zálohy na kupní cenu

Obvykle na základě smlouvy o smlouvě budoucí je povinen zájemce hradit zálohy na kupní cenu bytu, a to většinou v závislosti na pokračující výstavbě bytového domu. Je-li plátcem zálohy plátce daně z přidané hodnoty, může si vyžádat od prodávajícího daňový doklad s rozpisem základu daně a DPH. DPH si na základě tohoto daňového dokladu může nárokovat u finančního úřadu v rámci daňového přiznání, které podává. Ostatním osobám vydává prodávající doklad o přijaté platbě v hotovosti. Při platbě podle smlouvy na běžný účet prodávajícího není potřeba předávat plátci žádný doklad. Plátce si ponechá jako doklad svůj výpis z účtu nebo bankou potvrzený doklad o složení příslušné částky na účet prodávajícího.

U první zálohy obvykle dochází k započtení kauce (rezervační zálohy) - viz část 1.1.1.1.

Pokud kupující kupuje dokončený byt, obvykle neplatí zálohy na kupní cenu, ale rovnou hradí kupní cenu - ze svých prostředků nebo za pomoci úvěrů.

Pozor na zákonné omezení výše plateb v hotovosti - 1.1.1.5. !

Zpět na přehled